Immeuble Firmi
achat immeuble 260 m²

Prix sur demande

En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT avec belle rentabilité !

Cet immeuble se compose de 4 appartements de type T3 :

- T3 au rdc actuellement loué 402€ HC avec une locataire depuis 2008
- T3 au 1er étage loué en septembre 2023  à 400€ HC
- T3 au rdc loué 480€ HC
- T3 au 1er étage à rénover intégralement avec un loyer envisageable de 450€ HC

Cet investissement comprend également plusieurs annexes (rare sur le marché !) :

- 4 garages box
- 4 caves
- 4 parcelles de terrains (un vrai plus depuis le covid !)
- 4 places de parkings propres à l'immeuble

Des équipements rares pour des appartements vous donnant un vrai avantage pour fidéliser vos locataires, augmenter les loyers à venir et vous différencier sur le marché !

Les + de cet investissement :

1) Avec 3 appartements loués vous permettent de dégager du cash flow (compléments de revenus) vous permettant de rénover le 4eme et augmenter davantage votre rentabilité
2) Cet immeuble est composé d'annexes (garage, cave et terrain) pour chaque appartement unique sur le marché
3) Acheter un immeuble de rapport avec des logements loués facilité l'obtention de crédit
4) Sur le secteur les locataires restent généralement longtemps ce qui permet de diminuer les frais de gestion si vous choisissez une gestion par agence ou vous permet de vous libérer plus de temps si vous le gérez vous-même

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller au 0760579065