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Vente appartement
Rodez (12000) - réf. 914V194A

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Guillaume SANCHEZ

Guillaume SANCHEZ
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Appartement Rodez
Centre-ville, achat appartement 4 pièces,  87 m²

120 000 €

  • 126 000 $
  • 98 400 £


Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Vue Dégagée

Découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 87,51 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1972, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec vue dégagée sur l'horizon, avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter des couchers de soleil depuis votre balcon de 16 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cet appartement comprend 3 chambres confortables dont une qui a un accès privatif au balcon, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un salon/séjour avec accès au balcon.

Le chauffage collectif est alimenté par une chaudière à granulés de 2024 assure une température agréable tout au long de l'année.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 5,20 m² pour ranger vos affaires. 
Sont compris dans les charges : Chauffage, eau chaude et eau froide.

Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreuses commodités à proximité à moins de 2 minutes à pied. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 20 m²
  • Surface terrasse : 16 m²
  • Année construction : 1972
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Collective
  • État immeuble : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée

Informations légales

  • 120 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (26 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 603 € (217 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur  georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*

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