Maison de caractère Rodez
Village, achat maison de caractère 4 chambres 350 m²

465 000 €

• 507 641 $
• 409 293 £
• Autres devises
  • 35 142 329 руб
  • 5 188 331 kr
  • 3 443 372 元
  • 65 732 400 ¥
  • 465 977 Chf
  • Informations non contractuelles

Amoureux de la pierre et du moderne, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre de 350m² idéalement situé à la campagne dans le village de Capdenaguet et à moins de 10 minutes seulement de Rodez !
Cet ensemble est composé :
- 1 maison lumineuse en pierre de 160m² rénovée avec goût en 2022 avec un objectif, garder le charme de la pierre tout en modernisant l'intérieur. Vous y trouverez un hall lumineux avec mezzanine, 4 grandes chambres, 1 SDB, 1 SDE, 2 WC 1 grand espace cuisine séjour avec séjour cathédrale
- 4 grandes caves dont 2 caves voutées ! Pour une surface de 80m²
- 1 studio de 20m² à rénover (budget estimé à 12 000€) attenant à la maison, mais indépendant pour amis ou location courte durée
- 1 Maison en pierre hors d'eau de 60m² environ pouvant être agrandi sur la parcelle constructible adjacente 
- 1 Grange en pierre de 30m² au sol avec son terrain constructible et de son puit !

Sa situation géographique vous permettra d'être au calme à la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités, services et transports :
- Rodez à 9 min
- Hôpital à 10 min
- Supermarché à 9 min
- Gare à 10 min
- Aéroport à 10 min Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout

Cet ensemble conviendra parfaitement à la fois aux personnes cherchant un bien avec du caractère plein de charme tout comme aux investisseurs souhaitant se créer du patrimoine grâce aux annexes en pierre sur leurs terrains constructibles

Une grande bâtisse déjà rénovée et un fort potentiel de développement patrimonial aux portes de Rodez