Vente idéal investisseur
Firmi
(12300) - réf. 914V62M
Idéal investisseur Firmi
achat
idéal investisseur
16 pièces,
260 m²
199 900 €
- 218 231 $
- 175 952 £
- Autres devises
En exclusivité IMMEUBLE DE RAPPORT avec belle rentabilité !
Cet immeuble se compose de 4 appartements de type T3 :
- T3 au rdc actuellement loué 402€ HC avec une locataire depuis 2008
- T3 au 1er étage loué en septembre 2023 à 400€ HC
- T3 au rdc loué 480€ HC
- T3 au 1er étage à rénover intégralement avec un loyer envisageable de 450€ HC
Cet investissement comprend également plusieurs annexes (rare sur le marché !) :
- 4 garages box
- 4 caves
- 4 parcelles de terrains (un vrai plus depuis le covid !)
- 4 places de parkings propres à l'immeuble
Des équipements rares pour des appartements vous donnant un vrai avantage pour fidéliser vos locataires, augmenter les loyers à venir et vous différencier sur le marché !
Les + de cet investissement :
1) Avec 3 appartements loués vous permettent de dégager du cash flow (compléments de revenus) vous permettant de rénover le 4eme et augmenter davantage votre rentabilité
2) Cet immeuble est composé d'annexes (garage, cave et terrain) pour chaque appartement unique sur le marché
3) Acheter un immeuble de rapport avec des logements loués facilité l'obtention de crédit
4) Sur le secteur les locataires restent généralement longtemps ce qui permet de diminuer les frais de gestion si vous choisissez une gestion par agence ou vous permet de vous libérer plus de temps si vous le gérez vous-même
Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller au 0760579065
Caracteristiques
- Surface terrain : 1965 m²
- Année construction : 1963
Informations légales
- 199 900 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici