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Formation à l'investissement immobilier

Invest Immo Tour est un évènement national de formation  créé par la société Occ'immo Conseil, sur le thème de l'investissement immobilier

Vous êtes nombreux à vous intéresser à l'investissement immobilier, que se soit pour se créer un patrimoine, avoir des revenus complémentaires, acquérir une résidence secondaire, défiscaliser ou même vivre de revenus locatifs, or en revanche peu connaissent : les différentes façons d'investir en immobilier, la fiscalité, les points de vigilances ou les bonnes pratiques pour sécuriser ses investissements.

C'est pourquoi, dès janvier 2019, 1 journée de formation sur l'investissement immobilier aura lieu 1 fois par mois dans différents départements afin de permettre aux personnes intéréssées par ce domaine de comprendre et savoir comment réaliser un bon investisssement tout en sécurisant ce dernier.

Aymeric CASSAGNES

Gerant de la SAS Occ'immo Conseil

Formateur et conseiller en investissements et optimisation de patrimoine

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A qui s'adresse cette formation ?

  • Ceux qui souhaitent être sûr de réaliser un 1er investissement sûr et performant
  • Ceux qui souhaitent savoir les différences entre tous les investissements immobiliers existant (défiscalisation, complément de revenus, secondaire, etudiant, etc)
  • Ceux qui souhaitent savoir comment investir en défiscalisation (les avantages, les inconvénients, les différentes façons de faire, les points de vigilances)
  • Ceux qui paient des impôts sur leurs loyers locatifs alors qu'il est aujourd'hui possible d'avoir des REVENUS LOCATIFS NET D'IMPOTS
  • Ceux qui souhaitent connaîtres la fiscalités immobilière et les niches fiscales existantes
  • Ceux qui souhaitent se créer un patrimoine
  • Ceux qui souhaitent vivrent de leurs revenus locatifs
  • Agent immobilier ou négociateur souhaitant connaître plus en détail la fiscalité immobilière et les solutions d'optimisation d'un bien

Ce que vous saurez après cette journée de formation

  • Vous connaitrez la fiscalité immobilière propre aux investissements immobiliers
  • Vous saurez comment percevoir des revenus locatifs net d'impôts
  • Vous saurez quels types d'investissements vous permettrons de vivre de vos revenus locatifs
  • Vous comrendrez le marché immobilier
  • Vous saurez définir votre propre stratégie d'investissement
  • Vous saurez quel investissement est fait pour vous et comment le réaliser
  • Vous saurez estimer des travaux et planifier une organisation de rénovation
  • Vous saurez comment obtenir les meilleures offres de prêts
  • Vous saurez l'intéret et les inconvénients de passer par un courtier et/ou un banquier en direct
  • Vous saurez analiser les potentiels d'un bien pour savoir s'il vous convient et comment le rentabiliser au maximum

Niveau pré-requis pour cette formation

Aucun pré-requis n'est necessaire car pour être sûr de bien connaître toutes les notions necessaires à la bonne réalisation d'un investissement immobilier j'ai créer une formation complète et synthètique afin d'être comprise par tous et accompagnée de supports et des outils qui vous seront donnés à la fin de la formation pour mettre en place simplement le contenu de cette formation

Formation ouverte à tous

Seuls critères essentiels : votre motivation et votre envie d'apprendre !

Conception et déroulement de cette formation

1ere partie : "COMPRENDRE"

  • La fiscalité immobilière
  • Les différents types d'investissements immobiliers (complément de revenu, patrimoinial, défiscalisation, etc)
  • Différences entre location nue et location meublée
  • Investir sans apport
  • Comment présenter un dossier de financement à un banquier ou un courtier

2eme partie : "ANALYSER"

  • Les 3 filtres d'analyses necessaires pour savoir si vous faites un bon investissement

3eme partie : "AGIR"

  • Mise en situation
  • Comment trouver, négocier, acheter un bien
  • Comment mettre un bien en location (stratégie marketing), sélection des locatiares, choix et rédaction d'un bail
  • Les étapes administratives

4eme partie : "MULTIPLIER"

  • Comment est il possible de se créer un patrimoine immobilier en partant de rien
  • Comment est il possible de vivre de ses revenus immobilier

Session de formation (1 journée)

Programme 2018

Samedi 24 novembre : Aveyron (réservations ouvertes)

Programme 2019

Janvier : Rhône(reservations fermées: recherche de salle)

Février : Haute-Savoie(reservations fermées: recherche de salle)

Mars : Gironde

Avril : Hérault

Mai : Haute-Garonne

Juin : A définir

Septembre : A définir

Octobre : A définir

Novembre : A définir

Prochaine formation : AVEYRON

Hôtel*** Restaurant Causse Comtal

Route d’Espalion

12630 Gages

Début de la formation : 9h

Fin de la formation : 18h

 Déjeuner inclus dans le prix de la formation

Réservations

Suite à cette formation voici 3 résultats que vous pourrez constater en 1 an (constat basé sur la moyenne des clients que j'ai pu conseiller) :

  • Pour les personnes ayant déjà des investissements locatifs et ayant optimisées leur façon de louer : 1250€ de plus / an et par locatif 
  • Pour les personnes ayant fait leur 1er investissement locatif : Création d'un revenu complémentaire tous les mois (loyer suppérieur aux charges + taxes + impôts) 
  • Pour les personnes souhaitant payer moins d'impôts : Economie minimum de 1000€ en gardant le même rythme de vie