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Formation à l'investissement immobilier & la fiscalité immobilière

Vous êtes nombreux à vous intéresser à l'investissement immobilier, que se soit pour se créer un patrimoine, avoir des revenus complémentaires, acquérir une résidence secondaire, défiscaliser ou même vivre de revenus locatifs, or en revanche peu connaissent : les différentes façons d'investir en immobilier, la fiscalité, les points de vigilances ou les bonnes pratiques pour sécuriser ses investissements.

Occ'immo Conseil propose des formations sur mesures pour apprendre a investir en immobilier, accessible soit en Elearning (accessible avec vos codes d'accès sur internet) soit sen présentiel (format after work ou journée), afin que vous puissiez comprendre et savoir comment réaliser un bon investisssement tout en sécurisant ce dernier.

Aymeric CASSAGNES

Gerant de la SAS Occ'immo Conseil

Formateur et conseiller en investissements et optimisation de patrimoine

A qui s'adresse cette formation ?

  • Ceux qui souhaitent être sûr de réaliser un 1er investissement sûr et performant
  • Ceux qui souhaitent savoir les différences entre tous les investissements immobiliers existant (défiscalisation, complément de revenus, secondaire, etudiant, etc)
  • Ceux qui souhaitent savoir comment investir en défiscalisation (les avantages, les inconvénients, les différentes façons de faire, les points de vigilances)
  • Ceux qui paient des impôts sur leurs loyers locatifs alors qu'il est aujourd'hui possible d'avoir des revenus locatifs net d'impôts
  • Ceux qui souhaitent connaîtres la fiscalités immobilière et les niches fiscales existantes
  • Ceux qui souhaitent se créer un patrimoine
  • Ceux qui souhaitent vivrent de leurs revenus locatifs
  • Agent immobilier ou négociateur souhaitant connaître plus en détail la fiscalité immobilière et les solutions d'optimisation d'un bien

Ce que vous saurez après cette journée de formation

  • Vous connaitrez la fiscalité immobilière propre aux investissements immobiliers
  • Vous saurez comment percevoir des revenus locatifs net d'impôts
  • Vous saurez quels types d'investissements vous permettrons de vivre de vos revenus locatifs
  • Vous comrendrez le marché immobilier
  • Vous saurez définir votre propre stratégie d'investissement
  • Vous saurez quel investissement est fait pour vous et comment le réaliser
  • Vous saurez estimer des travaux et planifier une organisation de rénovation
  • Vous saurez comment obtenir les meilleures offres de prêts
  • Vous saurez l'intéret et les inconvénients de passer par un courtier et/ou un banquier en direct
  • Vous saurez analiser les potentiels d'un bien pour savoir s'il vous convient et comment le rentabiliser au maximum

Niveau pré-requis pour cette formation

Aucun pré-requis n'est demandé car pour être sûr de bien connaître toutes les notions necessaires à la bonne réalisation d'un investissement immobilier j'ai créer une formation complète et synthètique afin d'être comprise par tous et accompagnée de supports et des outils qui vous seront donnés à la fin de la formation pour mettre en place simplement le contenu de cette formation

Formation ouverte à tous

Seuls critères essentiels : votre motivation et votre envie d'apprendre !

Conception et déroulement de cette formation

1ere partie : "COMPRENDRE"

  • La fiscalité immobilière
  • Les différents types d'investissements immobiliers (complément de revenu, patrimoinial, défiscalisation, etc)
  • Différences entre location nue et location meublée
  • Investir sans apport
  • Comment présenter un dossier de financement à un banquier ou un courtier

2eme partie : "ANALYSER"

  • Les 3 filtres d'analyses necessaires pour savoir si vous faites un bon investissement

3eme partie : "AGIR"

  • Mise en situation
  • Comment trouver, négocier, acheter un bien
  • Comment mettre un bien en location (stratégie marketing), sélection des locatiares, choix et rédaction d'un bail
  • Les étapes administratives

4eme partie : "MULTIPLIER"

  • Comment est il possible de se créer un patrimoine immobilier en partant de rien
  • Comment est il possible de vivre de ses revenus immobilier

Prestations et formations sur mesures

Nous vous proposons plusieurs formats adaptés selon vos attentes :

A la journée (2 jours) : Formation complète 

- A la journée (1 jour) : Formation sur des thèmes précis

- After Work  ou 1/2 journée : Information sur des thèmes précis (30min à 1h) + apéritif + échanges et discussions


Nous vous proposons plusieurs thèmes adaptés sur mesure selon vos attentes :

- Comprendre le marché immobilier (les filtres pour bien réussir son achat)

- Location nue ou meublée (bail, fiscalité, rendement)

- Quels sont les différents types d'investissement (résidence principale, rendement, usage mixte, défiscalisation)

- Le financement (Banquier, Courtier, apport, barrière des 33%)

- Comment multiplier ses investissements (reussir a vivre de ses loyers)

- La négociation (comment négocier un bien immobilier)


Pour plus de renseignements et obtenir un devis sur mesures en fonction de vos attentes contactez nous !

07 60 57 90 65

conseil@occimmoconseil.com